- 05 janvier 2022
Avec la déferlante des voitures électriques, les habitations sont de plus en plus nombreuses à s’équiper de bornes de recharge. Comment procéder au sein d’une PPE? Pour un précâblage général de la partie garage(s) de l’immeuble, il faut le feu vert de l’assemblée des propriétaires, comme c’est le cas pour tout travail portant sur les parties communes. Un précâblage général faisant partie des travaux dits «utiles», la double majorité (des copropriétaires et des millièmes) est nécessaire. La borne sera ensuite installée aux frais du ou des copropriétaires concernés. Et si l’assemblée générale ne veut pas d’un précâblage général? Pour un précâblage «individuel» également, il faut l’accord de la PPE. Les travaux sont alors considérés comme «somptuaires», ce qui pourrait nécessiter l’unanimité. Mais dans la pratique, une double majorité peut suffire, du moment que les travaux ne causent pas de gêne notable et durable aux autres membres de la PPE et que le copropriétaire concerné prend en charge leur financement.